据reviewjournal 2月23日报道 根据一项最新研究，拉斯维加斯居民的家庭年收入至少需要达到111,088美元才能负担得起每月的房贷。

（来源：reviewjournal新闻网站截图）

Redfin的数据显示，在2015年12月，当地双职工家庭收入约为41,701美元才能负担得起房贷，这意味着十年间这一数字几乎翻了三倍。

2025年12月，山谷地区房屋中位价达到了445,000美元。虽然潜在购房者的负担能力有所提高（下降了2.9%），但房价仍然高得惊人。

相比之下，美国家庭平均年收入需要达到111,252美元才能负担得起一套典型的待售房屋，比一年前（115,870美元）下降了4%。

据报道，自去年11月以来，购房所需的收入一直在下降。Redfin表示，这为美国购房者提供了一些缓解。

报告指出：“在此之前，由于疫情期间的购房热潮推高了房价，购房所需的收入几乎连续五年每月都在逐年上涨。今年6月，购房所需的收入峰值超过12.2万美元。”

根据拉斯维加斯房地产经纪人协会（Las Vegas Realtors）的数据，尽管自疫情末期以来大量房源涌入市场，但去年南内华达州的房价仍创下历史新高。其他阳光地带城市的房价，例如奥斯汀和迈阿密，已经有所下降，但由于土地开发短缺以及建筑和新房建设放缓等诸多原因，拉斯维加斯的房价仍然居高不下。

Redfin经济研究主管Chen Zhao表示，随着房价小幅但显著下降，住房负担能力危机正显现出缓解迹象，这为更多美国人实现购房梦想打开了大门。尽管房价仍处历史高位，但这一趋势终于开始逆转，购房之门正在逐渐敞开。然而，尽管住房负担能力有所改善，美国人在购房过程中仍面临其他障碍，例如对裁员和经济不确定性的担忧。

（编译：Flora）