赌城房市投资人转投资
henderson 韩德森市房屋!?!?
【拉斯维加斯讯】
7月16日是韩德森市（Henderson）投资屋主欢欣的一天，因为韩德森市府通过了屋主可以将房地产短租 airbnb 增加收入。
过去韩德森市向来是赌城游客很少去造访的城市，它虽然和南内州克拉克县紧邻，但是离赌城大道有点距离，游客一进入赌城大道，就很少会往韩德森市方向前进，唯有在去胡佛水坝旅游的路上，会经过韩德森市。
保持平静很长时间的韩德森市，很快就要变成游客选择短租进驻的地方，从今年10月14日起，游客可以选择住进韩德森市的民宿，透过Airbnb及类似的短租网 站，挑选喜欢的民宅作为游览赌城的临时住所，不一定要住进赌城大道上收度假村费的高档赌场酒店，特别是同行中有不准进入赌场的年幼孩童。
尽管部分韩德森市居民认为民宅开放短租，将使得住宅社区更吵杂，或许还会使房价下跌，但赞成的声浪大过反对者，韩德森市议会作出最后决定，一致通过市内屋主可以合法短租房屋，但是有一些对屋主的管理条件，希望屋主能够保证短租给不是用来开派对，或者来喧闹的租客。
韩德森市府对于打算申请房短租执照屋主，有以下规范要遵守：
申请屋主每年必须缴交给市府820元执照费。
如果短租给来开婚前派对或结婚典礼是不允许在租屋内及庭院举办，不管房子有多漂亮。
短租客租用时间不能因为太喜欢该房子连租超过30天。
屋主必须在短租屋安装噪音检测器，并且保留纪录六个月时间。
短租屋主不得在房屋前设立广告牌示。
屋主必须要购买商业的责任险。并且不可以违反社区管理规定。
屋主除了装设噪音检测器，还得提出个人的短租管理办法，确保邻居不会受到噪音干扰。
韩德森市将为邻里提供抱怨短租客噪音的热线电话，一旦邻居举报，屋主必须在市府告知后45分钟内由本人或者本地代理人出面解决房客制造的噪音问题。
南内州拉斯维加斯市府也是准许屋主把住宅申请合法短租的另一个城市，由于拉斯维加斯市施行较久，而且禁止短租屋主的间距一定要超过660英呎以外，现在新申请短租执照的屋主，己被限制到很少选择，而且每年缴交给市府的短租执照费1000元更高!
所以韩德森市开放屋主短租，引起投资房市的买主更注意，已经拥有韩市房屋的投资人，都希望申请合法短租执照，尚未买到赌城地区房屋的投资人，立刻转向投资韩德森市房产。
本文由理想家地产
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